Edícula sobradada com 3 dormitórios e piscina para locação definitiva no bairro São José, em Peruíbe.

Com aproximadamente 75 m² de área construída, o imóvel apresenta uma configuração compacta e funcional, indicada para quem procura três quartos e uma área de lazer privativa, sem precisar de uma casa grande ou de um quintal amplo.

A distribuição dos ambientes é a seguinte:

PAVIMENTO TÉRREO

• Sala e cozinha integradas;
• 1 dormitório;
• 1 banheiro social;
• Área externa com piscina e cascata;
• 1 vaga de garagem coberta.

PAVIMENTO SUPERIOR

• 2 dormitórios;
• 1 banheiro.

A piscina é de uso exclusivo da unidade. O imóvel atualmente não possui churrasqueira e será entregue sem mobília.

CONFIGURAÇÃO DAS UNIDADES

Esta é uma das duas edículas sobradadas existentes no mesmo terreno. A outra unidade está posicionada à sua frente, o que proporciona maior proximidade visual entre as residências e, consequentemente, menos privacidade do que seria encontrada em uma casa totalmente isolada.

As unidades possuem entradas independentes, medidores individuais de água e energia elétrica e espaços delimitados. Existe uma porta de acesso entre as duas edículas, que permanecerá fechada durante a locação.

Por sua configuração, o imóvel não é indicado para quem procura uma casa térrea, ambientes amplos, grande espaço de quintal ou privacidade total. Em contrapartida, atende bem quem prioriza três dormitórios, piscina privativa, garagem coberta e uma localização prática por um valor competitivo.

LOCALIZAÇÃO

Situado no bairro São José, lado linha de Peruíbe, com acesso facilitado à Avenida Padre Anchieta, ao Centro, à praia, aos supermercados, às farmácias, às escolas e a outros serviços essenciais.

NOSSA CURADORIA

Este imóvel faz sentido para quem:

• Precisa de três dormitórios, mas não de uma casa grande;
• Valoriza a possibilidade de manter um quarto e um banheiro no térreo;
• Procura piscina de uso exclusivo;
• Deseja uma vaga de garagem coberta;
• Aceita morar próximo de outra residência, desde que tenha entrada e consumos independentes;
• Busca uma opção funcional para moradia ou uso nos fins de semana.

Antes de agendar sua visita, considere:

• O imóvel não é térreo;
• Não possui mobília nem churrasqueira;
• Não oferece quintal amplo;
• Dois dos três dormitórios ficam no pavimento superior;
• As duas edículas ficam voltadas uma para a outra, reduzindo a privacidade visual.

Se esse equilíbrio entre três dormitórios, piscina privativa, configuração compacta e proximidade com outra residência fizer sentido para você, vale a pena conhecer pessoalmente.

Animais de estimação são aceitos, observadas as condições contratuais.

GARANTIAS LOCATÍCIAS

• Seguro-fiança; ou
• Caução correspondente a três meses de aluguel.

Locação sujeita à análise cadastral e aprovação da garantia escolhida.

Entre em contato para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita.

Henrique Pontes, Corretor Especialista em Imóveis em Peruíbe
Menos Tempo Perdido, Mais Imóvel Certo.